1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比+9.8%
川崎市麻生区
11.9万円/㎡
前年比-52.0%
下麻生住宅
神奈川県川崎市麻生区下麻生三丁目
小田急線 / 柿生駅 徒歩42分
1972年築 / 5階建 / 100戸 / RC造
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3階 / 46.05㎡の場合
相場
1,167万円
25.3万円/㎡
735
1,023
1,310
1,598
AI査定結果
推定相場価格
1,167万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,023万円〜1,310万円
22.2万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月28日
下麻生住宅
990万円（21.5万円/㎡）/ 3階 / 46.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 990万円 | 21.5万円 | 3階 | 46.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 550万円 | 11.9万円 | 4階 | 46.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,280万円 | 27.8万円 | 2階 | 46.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,280万円 | 27.8万円 | 1階 | 46.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,398万円 | 30.4万円 | 1階 | 46.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,100万円 | 23.9万円 | 2階 | 46.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 1,480万円 | 32.2万円 | 1階 | 46.01㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 下麻生住宅 川崎市麻生区下麻生三丁目 | 柿生駅42分 | 990万円 | 21.5万円 | 46.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/27 | 第2百合ヶ丘ハイツ 川崎市麻生区高石二丁目 | 百合ケ丘駅12分 | 1,180万円 | 22.1万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 125戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 東和サープラス柿生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅1分 | 1,150万円 | 21.1万円 | 54.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1974年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/26 | サープラス柿生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅1分 | 1,280万円 | 24.9万円 | 51.49㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/02 | コーポラティブハウス柿生 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅10分 | 1,280万円 | 23.6万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 92戸 | SRC |
| 2024/04/13 | 百合ケ丘ハイコーポA棟 川崎市麻生区東百合丘四丁目 | 新百合ケ丘駅19分 | 1,280万円 | 26.0万円 | 49.31㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、川崎市麻生区では52%下落しています。